Disotturazione scarichi meglio chiamare un Idraulico esperto

A chi non è capitato l’otturazione di uno scarico? Un lavandino, una doccia, oppure un wc? Credo a nessuno, questa e’ un emergenza idraulica che si verifica molto spesso e sempre nei week end!

Succede a tutti e non c’è da allarmarsi, molte volte non è sufficiente il fai da te usando lo sturalavandino oppure i disgorganti in commercio che al momento sembrano risolvere, ma creano più danni che altro, e allora bisogna trovare un idraulico bravo che abbia attrezzature per risolvere il delicato problema.

Per più di metà dei casi lo scarico si ostruisce nella tubazione all’interno del muro, questa causata da detersivi, saponi, calcare, olii, grassi, residui di stracci e lettiere di gatti.

Sturare lo scarico quanto costa?
Se non ci sono grossi inconvenienti o problemi gravi che non sappiamo e possiamo escludere prima, in media un intervento come questo può costare all’incirca tra i 90€ e i 150€ per il lavandino della cucina (lavello) e per il wc., qualcosa meno per il lavandino del bagno (lavabo) a seconda delle tecniche e attrezzature che dovremmo utilizzare.

La ditta Idraulica Di Francesco Roberto interviene velocemente per tutte le zone di Roma e dintorni con un team di idraulici esperti per info e preventivi contattaci allo 06-87135153 oppure al 348-4754724

Non lasciate che il vostro wc perda acqua in continuazione per troppo tempo

il motivo è semplice, se lasciate che il vostro vater continui a perdere qualche giorno non c’è nessun problema, ma se lo ignorate e perderà acqua per molto tempo, oppure per mesi, la vostra bolletta dell’acqua aumenterà vertiginosamente.

La mazzata economica sarà pesante, perche’ mentre ci è ben chiaro di stare attenti ai consumi di elettricità e gas, non facciamo la stessa cosa per l’acqua, inoltre la riparazione affidata ad un Idraulico non comporterà una spesa eccessiva.

Il 35% dei consumi idrici di una casa sono dovuti all’uso dello sciacquone del WC , se considerate che ogni azionamento produce uno scarico di circa 9 litri.

È chiaro quindi che per ridurre i consumi idrici in casa bisogna limitare gli sprechi dovuti all’uso dello sciacquone, tanto più se si considera che l’acqua impiegata a questo scopo è quella  potabile, e questo rappresenta davvero un dispendio eccessivo.

Questa sotto è una classica cassetta di scarico degli anni 80 e 90 come potete vedere e’ completamente calcificata, e necessita della sostituzione del sifone catis e galleggiante catis

Stesso discorso vale per le cassette ad incasso Geberit o simili, sicuramente più delicate ma silenziose, anche in questo caso hanno bisogno di una manutenzione regolare almeno ogni due anni, per chi abita  a Roma con acqua molto dura e calcarea è il minimo sindacale.

Dobbiamo ridurre i consumi idrici per il WC con le cassette a doppio pulsante

Questo tipo di cassetta presenta due pulsanti, collegati a due differenti tipo di risciacquo da utilizzare secondo la necessità:
• un pulsante per lo scarico lungo, che svuota completamente la vaschetta
• un pulsante per lo scarico breve, che la svuota solo parzialmente.

Il contatore acqua è uno strumento che serve a misurare l’effettivo consumo di acqua, di solito è posto sotto al lavello della cucina, o in bagno accanto alla chiusura generale dell’acqua, alcune volte è sistemato anche all’esterno terrazzo o giardino dentro una nicchia con sportello.

E’ obbligatorio in ogni singolo appartamento/utenza, è possibile leggere la lettura nella parte alta detta quadrante,  gli ultimi modelli hanno una numerazione, poi ci sono anche quelli digitali.

Esistono di varie tipologie, a secco, bagnati, freddo, caldo.
Contatore acqua a secco: ideale per esterni dove può gelare
Contatore acqua bagnato: per interni molto preciso

Contatore a quadrante bagnato, asciutto e semi-asciutto

Il contatore a quadrante bagnato l’orologeria è totalmente immersa nell’acqua in circolo. Il sistema interno a rulli  è contenuto in un alloggio separato e  a tenuta stagna. La trasmissione passa dunque da una turbina agli ingranaggi.

Il contatore a quadrante asciutto presenta un meccanismo separato ermeticamente dalla sezione nella quale è presente il passaggio dell’acqua. Tale zona resta dunque del tutto asciutta. Data la separazione, la trasmissione avviene esclusivamente attraverso un accoppiamento magnetico tra la stessa orologeria e la turbina.

Il contatore a quadrante semi-asciutto (o semisecco) deve tale definizione alla camera dei rulli ricolma di liquido, con una sezione del quadrante sigillata, al fine di proteggere da qualsiasi sorta di penetrazione, di polvere, umidità o liquido, le parti più interne del sistema.

Contatore con lettura da remoto

Il contatore con lettura da remoto sfrutta un sistema, che permette di controllare le installazioni tecnologiche a distanza nelle utenze private. Tutto ciò consente di ottimizzare il rendimento degli impianti presenti in casa, aumentando sia la loro sicurezza che l’efficienza. Ancora poco utilizzato

A chi spetta la sostituzione del contatore? A Roma puo’ cambiarlo anche un Idraulico ma sono necessari alcuni chiarimenti,  in primis và segnalato subito alla ditta incaricata della lettura la vecchia lettura se leggibile, e comunque il giorno/mese/anno della sostituzione, questo serve per ripartire adeguatamente i consumi effettivi.

Bolletta acqua molto salata colpa del contatore? Direi di no, controllare bene il wc se ha perdite è la causa numero 1 dei consumi esagerati, verificare comunque se il contatore legge adeguatamente e i numeri scorrono, a volte puo’ bloccarsi ed è necessario cambiarlo, se non ve ne accorgete la ditta incaricata vi farà pagare una quota in linea con gli anni precedenti o a forfait.

Idraulico Roberto Di Francesco Tel. 06 87135153  –  348 4754724

Perché le caldaie vanno incontro a processi di calcificazione?

Ti è mai successo di trovarti a fare la doccia e improvvisamente esce pochissima acqua calda? Brutta sensazione vero? Soprattutto quando si è tutti insaponati e magari abbiamo anche fretta! La progressiva diminuzione della quantità di acqua calda disponibile è probabilmente dovuta alla formazione di calcare in caldaia che ostruisce il passaggio dell’acqua. Vediamo meglio come e perché effettuare la decalcificazione caldaia.

Cerchiamo di analizzare la situazione tipo per una famiglia di 3 persone che abita a Roma in un appartamento di 100 mq con una caldaia che serve due bagni + cucina.

Ma come si forma il calcare?

Il calcio all’interno della caldaia si forma per un processo chimico che avviene nell’acqua calda al di sopra di una certa temperatura: generalmente inizia a formarsi con temperature superiori ai 45°C e questo si evidenzia dove l’acqua ha una durezza più elevata.

Mi presento, sono Roberto Di Francesco, e sono un artigiano con più di 30 anni di esperienza nel settore termo-idraulico. Come ho potuto notare più del 80% degli utenti non esegue la manutenzione caldaia regolarmente, e parlo soprattutto della sostituzione dei sali del filtro anticalcare (se provvisto), perché non basta averlo montato, ma vanno poi cambiate le cartucce altrimenti è come non ci fosse. Sembrerebbe una cosa di poco conto, invece se volete evitare continui lavaggi chimici alla serpentina o scambiatore di calore, incrostazioni delle tubazioni e dei rompigetto rubinetti dovete:

• installare un decalcificatore sotto la caldaia;
• manutenere lo stesso a cadenze regolari sostituendo i sali (di solito ogni 2-3 mesi);
• mantenere la temperatura non troppo calda, max 45°.

Adottando questi accorgimenti  la vita della vostra caldaia durerà molto di più, avrà meno problemi futuri e le vostre docce saranno più “pulite” nonché le stoviglie e le cromature della rubinetteria.

Lavaggio chimico

In alcuni tipi di caldaie è meglio eseguire un lavaggio chimico del circuito sanitario per disincrostare dal calcio la serpentina/scambiatore dove l’acqua si riscalda, mentre in altre è più conveniente sostituire direttamente lo scambiatore intasato con uno nuovo.

Il lavaggio chimico caldaia è comunque necessario circa ogni 5-6 anni in presenza di filtro anticalcare regolarmente curato, altrimenti ogni 2-3 anni in assenza di questo dispositivo, in questo modo si evitano corrosioni pesanti alle tubazioni, si abbassano i consumi e i terminali dei vostri rubinetti saranno più liberi.

Costo decalcificazione caldaia circa € 130,00/150,00.

In tutti i casi comunque è meglio prevenire la formazione di calcare con un dispositivo anticalcare che mantenga il circuito sempre pulito ed efficiente.

Leggi i costi per installazione filtro anticalcare.

Per maggiori informazioni, richieste e chiarimenti contatta la ditta Di Francesco Idraulico Roma e Assistenza caldaie Roma siamo a tua completa disposizione.

Tel. 06 87135153  –  348 4754724

Bollino blu caldaia

Disposizioni di legge e regole da seguire

Dal 1° novembre 2018 è entrato in vigore il nuovo bollino blu caldaia Roma per le caldaie installate nel Comune di Roma.

Il rilascio del bollino certifica l’impianto e le regolarità dei livelli di inquinamento e di risparmio energetico. Con il rilascio del bollino, inoltre, si evitano le ispezioni da parte dell’ente verificatore e, soprattutto, si evitano sanzioni costose (da € 500,00 a € 3.000,00), notevolmente maggiori rispetto al costo della manutenzione, che comunque andrà eseguita a seguito dell’ispezione. Per fare il Bollino Blu caldaie Roma affidati a professionisti del settore.

Ditta Roberto Di Francesco e vai sul sicuro

Tel. 06 87135153  –  348 4754724

Bollino caldaia

Da decenni nel settore assistenza caldaie Roma e idraulico Roma, la ditta Roberto Di Francesco, rappresenta la serietà, la competenza e la professionalità su Roma e zone limitrofe. Affidandovi a noi per espletare tutti gli obblighi previsti, avrete la sicurezza di assolvere alla normativa di certificazione con il supporto di un’azienda abilitata, con più di 30 anni di esperienza nel settore della manutenzione delle caldaie di tutte le marche.

Ogni quanto va fatto il Bollino Blu caldaia Roma?

Per stabilire con quale frequenza occorre rinnovare il bollino caldaia, è necessario considerare vari fattori: età della caldaia, tipologia, potenza e collocazione (interna o esterna).

La frequenza della manutenzione di una caldaia viene in genere fissata dalla casa produttrice, anche per la validità della garanzia dell’apparecchiatura. Alcune ditte non specificano alcun termine ed in questo caso si rimanda a quanto indicato dalla legge.

La normativa di riferimento incarica le Regioni di vigilare in tal senso, prevedendo però una frequenza minima per tutti.

La Regione Lazio non ha legiferato in merito quindi valgono le disposizioni nazionali per impianti inferiori ai 35 kW di potenza:

• controllo annuale per caldaia non alimentata a gas (biomassa o combustibile liquido);
• controllo ogni 2 anni per caldaia a gas metano e GPL installata da più di 8 anni;
• controllo ogni 4 anni per caldaia a gas installata da meno di 8 anni, con camera stagna di tipo C;
• controllo ogni 2 anni per caldaia con camera stagna di tipo B o munite di generatore di calore ad acqua calda, con focolare aperto e installate all’interno di locali abitati.

Validità e scadenza del Bollino caldaia

In generale, il controllo della caldaia deve essere ripetuto una volta all’anno nel caso degli impianti centralizzati (ad esempio quelli condominiali) e per i tipi di caldaia non alimentati a gas, ma con combustibili quali legna, pellet oppure gpl.

La durata del bollino è invece biennale quando la caldaia presenta una delle seguenti caratteristiche:

• in funzione da più di 8 anni;
• modello con potenza superiore a 35 kw;
• collocazione interna.

Infine, il rinnovo del bollino può essere richiesto ogni 4 anni quando la caldaia soddisfa i seguenti requisiti:

• in funzione da meno di 8 anni;
• modello con potenza inferiore a 35 kw;
• collocazione esterna.

Offerta bollino blu caldaia Roma

Costo bollino blu caldaia Roma € 70,00.

Costo bollino + manutenzione annuale caldaia Roma € 90,00.

Contattaci per qualsiasi richiesta o ulteriori informazioni,  siamo a tua completa disposizione.

Roberto Di Francesco Tel. 06 87135153  –  348 4754724

Perché scegliere una caldaia a condensazione

Una caldaia a condensazione di ultima generazione consente un notevole risparmio sia in termini di consumo del gas sia di emissioni. D’altronde è tra gli obiettivi europei ridurre del 20 per cento le emissioni di gas serra entro il 2020 (quota aumentata al 40 per cento entro il 2030).

Così come aumentare del 20 per cento la quota delle rinnovabili e del 20 per cento la riduzione del consumo di energia. Bisogna tenere in considerazione che in Europa il 30 per cento dell’energia è consumato dai sistemi domestici per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.

Ridurre questi consumi di energia grazie a prodotti che ne consumano meno a parità di efficienza vuol dire risparmiare, entro il 2020, 56 milioni di tonnellate di petrolio e ridurre le emissioni di CO2 per 136 milioni di tonnellate.

Cosa dice il mercato

Data l’esponenziale crescita e diffusione sul mercato delle caldaie a condensazione, il panorama vede una vastissima serie di modelli di marche diverse con caratteristiche e prezzi differenti. Scegliere la caldaia più adatta alle proprie esigenze è quindi una operazione abbastanza complessa che richiede la giusta attenzione perché deve prendere in considerazione i diversi fattori che entrano in gioco, e quì puo’ aiutarvi un buon installatore.

In realtà negli ultimi anni, sia grazie agli sforzi dei produttori che alla loro crescente diffusione, questo tipo di caldaie ha visto un calo dei costi costante e consistente, cosa che le ha di fatto rese una soluzione conveniente nella quasi totalità dei casi rispetto alle caldaie tradizionali.

La ragione è che, come spiegato in maniera approfondita in questo articolo, benché sia vero che più bassa è la temperatura di utilizzo, più la caldaia riesce a condensare il vapore e quindi a recuperare da esso calore, anche con un utilizzo a temperatura attorno ai 70/75 gradi è possibile ottenere dei risparmi interessanti.

Come funziona una caldaia a condensazione

Vediamo come funziona una caldaia a condensazione. Per farsi un’idea basti sapere che una caldaia a condensazione di ultima generazione, funzionante con una temperatura di impianto sui 75 gradi, ha un rendimento di circa il 98%, mentre una caldaia tradizionale, seppure di ultimo modello, arriva a circa il 92%. Benché il guadagno in efficienza così ottenuto sia contenuto, è pur sempre un fattore che va ad incidere con tutto il suo peso sull’ammontare finale della bolletta energetica.

Si tenga inoltre presente che è sufficiente abbassare la temperatura di una quindicina di gradi, per ottenere con una caldaia a condensazione un rendimento che arriva al 100%, facendo però attenzione che parlando di caldaie un rendimento del 100% non significa zero spreco.

Avere un buon impianto di riscaldamento, con una caldaia a condensazione, non vede particolari limitazioni, ma sono presenti, a livello normativo, degli obblighi riferiti ai controllo e ai tagliandi che devono essere effettuati in modo da assicurarsi che il proprio appartamento sia al sicuro e che la caldaia sia in regola.

È dal 2015 che sono state rinnovate le indicazioni, da parte del Ministero dello Sviluppo Economico, riferite alla corretta manutenzione e anche ai controlli che si legano agli impianti di riscaldamento e anche a quelli di raffreddamento.

Quanto costa una caldaia a condensazione

Negli ultimi anni i prezzi si sono molto abbassati per questo tipo di caldaie, attualmente a Roma  il costo tutto compreso fornitura + installazione caldaia puo’ variare da un minimo 1.200 euro fino a 2.500 euro per caldaie di una certa portata, mediamente per una buona caldaia in classe A con il montaggio si spende intorno ai 1.400/1.500 euro

Come è fatta una caldaia a condensazione

Anche le caldaie a condensazione e gli impianti ad esse connessi sono soggetti ai controlli.
Una caldaia a condensazione è una caldaia a gas, ma non è una comune caldaia, infatti si differenzia dalle altre per diverse caratteristiche, che ne fanno aumentare però il prezzo.

La caldaia a condensazione ha la particolarità di avere la condensazione del vapore acqueo dei fumi di scarico. Questo offre un grande vantaggio: il calore latente di condensazione viene recuperato e di conseguenza si ottiene una maggiore efficienza energetica rispetto ad una tradizionale caldaia.

Le caldaie tradizionali usano solamente una parte del calore dei fumi di combustione perché in queste la condensazione darebbe problemi e rischia di corrodere il sistema. Il vapore acqueo invece generato dalla combustione per riscaldare l’acqua, viene disperso in atmosfera, mediante un camino.

La caldaia a condensazione va invece a recuperare il calore latente dei fumi prima che questi vengano espulsi e lo utilizza per preriscaldare l’acqua che ritorna dai radiatori. La temperatura dei fumi di scarico di conseguenza è inferiore rispetto a una caldaia tradizionale e inoltre emette meno sostanze nocive, è pertanto meno inquinante. Le caldaie a condensazione insomma sono l’ultima frontiera della tecnologia nel riscaldamento domestico e portano diversi vantaggi con sé, il risparmio innanzitutto.

Vediamo in cosa consiste una caldaia a condensazione

Le caldaie a condensazione sono state create per ridurre al minimo i consumi, sfruttando anche i fumi emessi dalla combustione. Nella parte bassa delle caldaie si possono distingue l’attacco per il gas, l’uscita per l’acqua sanitaria, l’entrata per quella fredda, un’uscita per il riscaldamento e l’entrata ovviamente. Ovviamente, oltre a questi tubi c’è il cavo di alimentazione della scheda che controlla la caldaia.

Il ciclo della caldaia è un circuito chiuso per il riscaldamento e aperto per l’acqua sanitaria, infatti l’acqua arriva dalla rete comune, riscaldata e consumata.

Se hai bisogno di cambiare la caldaia affidati ad una ditta esperta e professionale, contatta Roberto Di Francesco, ti saprà aiutare nella scelta migliore, preventivo immediato telefonico.

Siamo a Roma,  contattaci, siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni.

Roberto Di Francesco Tel. 06 87135153  –  348 4754724

Fondamentale installare un filtro anticalcare nella caldaia

Il filtro anticalcare è un dispositivo che ha la funzione di trattare l’acqua del nostro impianto termico al fine di eliminare il calcare, causa maggiore dei guasti alle caldaie e responsabile di un maggiore consumo energetico.

Cos’è il dosatore di polifosfati per le caldaie

Il decalcificatore, anche detto dosatore di polifosfati per le caldaie, è uno strumento di trattamento dell’acqua che ne riduce il grado di durezza, cioè riduce la quantità di calcare in circolo all’interno dell’impianto termico, favorendo un’ottimizzazione dell’acqua in circolo.

Ne esistono di varie tipologie: a sali, magnetici, liquidi.

• Il decalcificatore a sali consiste in un “bicchierino di vetro” raccordato al tubo di mandata della caldaia, al cui interno sono presenti dei sali speciali in polvere o a sfere che addolciscono l’acqua. I sali si esauriscono a cadenza regolare secondo l’uso e devono essere reintegrati grazie ad apposite ricariche.
• Il decalcificatore magnetico è meno efficace ma non ha bisogno di manutenzione e ha una durata limitata 4/5 anni.

Costo fornitura e installazione di un decalcificatore:

• a sali di polifosfati € 120,00;
• a sfere di polifosfati € 150,00;
• magnetico € 90,00.

Costi ridotti del 30% in fase di installazione di una nuova caldaia

Cerchiamo di capire che cos’è la durezza dell’acqua e come possiamo misurarla

Il calcare è il più agguerrito e nemico numero uno degli impianti di riscaldamento e degli elettrodomestici. Con l’entrata in vigore del DPR 74/2013, è obbligatorio controllare in maniera approfondita la salute dei nostri impianti. Ecco perché installare i filtri anticalcare.

Il calcare è causato dalla durezza dell’acqua: gli ioni di calcio e magnesio presenti nel liquido si sedimentano durante i processi di riscaldamento, depositandosi sulle superfici. I danni sono evidenti: incrostazioni, superfici rovinate e, nei casi di usura più grave, corrosione delle tubazioni, data anche dall’anidride carbonica creatasi dalle reazioni chimiche tra acqua dura e alte temperature. Infatti, una regolazione di acqua molto alta favorirà sicuramente la formazione di calcio.

Finora abbiamo parlato di una qualità dell’acqua che interessa la salute di impianti sanitari ed elettrodomestici: la durezza. Per capire gli effetti della durezza dell’acqua è sufficiente guardare le incrostazioni sul fondo delle nostre stoviglie, l’opacità dei bicchieri o il calcare accumulatosi nei rubinetti e negli scarichi. Nei classici rompigetto noterete differenze enormi soprattutto se abitate a Roma.

Secondo il DPR 74/2013 che regola il controllo e la manutenzione degli impianti di riscaldamento, uno degli aspetti da valutare è proprio la durezza dell’acqua. Controllate il regolamento in vigore presso la vostra Regione, a seconda della zona in cui vi trovate e in base alla durezza dell’acqua, potreste incorrere in multe molto salate, fino a € 3000, in caso non foste provvisti di filtri anticalcare.

Cos’è la durezza dell’acqua?

La durezza dell’acqua è generalmente misurata in gradi francesi (°F) e si riferisce alla presenza di ioni di calcio e magnesio o, talvolta, di metalli pesanti nel liquido in esame. Riportiamo un elenco sintetico dei valori di riferimento delle acque e loro classificazione, indicando la durezza in gradi francesi:

• ≤4 °F: molto dolci
• da 4 a 8 °F: dolci
• da 8 a 12 °F: medio-dure
• da 12 a 18 °F: discretamente dure
• da 18 a 30 °F: dure
• >30 °F: molto dure

Se consideriamo che a Roma abbiamo come durezza circa 32°F, l’ installazione sotto la caldaia di un filtro anticalcare è di primaria importanza.

Come si misura la durezza dell’acqua?

La prima cosa da fare è controllare la vostra bolletta dell’acqua. Leggendo il resoconto, troverete l’elenco degli elementi presenti nell’acqua della vostra zona con percentuali e parametri di riferimento. Potete confrontare i valori delle acque della vostra regione sul sito dell’ente di erogazione del servizio.

Se invece volete avere un controllo diretto della durezza della vostra acqua, potete acquistare on line un piccolo kit test, composto da una fialetta e un reagente colorato. Il funzionamento è molto semplice: si riempie la fialetta d’acqua e si versa il reagente una goccia alla volta, finché non si ottiene un colore blu-verdastro. Il numero di gocce necessarie a ottenere il colore finale vi darà il valore della durezza dell’acqua.

Acqua dura? Lo vedo dal calcare

Un alto grado di durezza dell’acqua può danneggiare stoviglie, cromature dei rubinetti e scarichi dei vostri sanitari. Se non prestate la giusta attenzione, avrete qualche problemino di calcare e, con l’usura, anche tubazioni ed elettrodomestici ne potrebbero risentire.

Quindi, conti alla mano, quando sostituite la caldaia oppure fate un lavaggio alla serpentina e scambiatore di calore, non esitate a far montare un dosatore polifosfati, farete docce più “pulite” e il vostro impianto avrà meno problemi.

Ditta Roberto Di Francesco

Idraulico e assistenza caldaie Roma, Roberto Di Francesco da 30 anni professionista del settore. Per qualsiasi informazione e richiesta e per avere un preventivo contattateci, siamo a Vostra completa disposizione.

Tel. 06 87135153  –  348 4754724

Come affrontare il malfunzionamento della caldaia

Una caldaia vecchia o mal tenuta è a rischio di fughe e perdite. Questo problema è abbastanza ricorrente e riguarda in realtà tutte le caldaie. Hai un problema con la caldaia che perde acqua? Non farti prendere dal panico: passo dopo passo ti diciamo cosa fare e come affrontare questa problema.

A cosa è dovuta la perdita?

Una caldaia che perde non è un fatto dovuto al caso. La prima cosa da fare è controllare il dispositivo per identificare la fonte del danno.

Se una caldaia perde acqua, potrebbe essere a causa della pressione dei tubi troppo bassa o troppo alta. Il manometro dell’acqua indica il livello di pressione esercitato dall’acqua. Il manometro dell’acqua è un’apparecchiatura, spesso di forma rotonda, presente su tutte le caldaie, a volte ha una zona verde e due zone rosse. La zona verde è il range di pressione corretto mentre le zone rosse indicano sovrapressione o depressione. Generalmente, dovrebbe variare tra 1 e 1,5 bar. Se punta ad un valore inferiore la pressione non è abbastanza forte. Una perdita di pressione è spesso correlata a una perdita di acqua. Se invece il manometro indica troppa pressione, il gruppo di sicurezza si apre per consentire il traboccamento dell’acqua, quindi la perdita. Se il tuo manometro indica una pressione normale, probabilmente la tua caldaia perde a causa di una parte difettosa. In questo caso, è essenziale chiudere il rubinetto centrale dell’acqua per evitare che questa perdita peggiori e causi un allagamento nella tua abitazione. Per determinare quale pezzo è difettoso, si consiglia di chiamare un professionista che sappia valutare il problema e adottare le soluzioni opportune.

Quindi, una caldaia che perde può derivare da diversi scenari:

• perde perché la pressione caldaia è troppo bassa e non consente un buon flusso d’acqua;
• perde perché la pressione caldaia  è troppo forte e il gruppo di sicurezza svolge il suo ruolo consentendo il passaggio dell’acqua in eccesso per evitare di danneggiare l’installazione;
• la caldaia perde perché il vaso di espansione è scarico o malfunzionante;
• la caldaia potrebbe avere perdite a causa di un malfunzionamento presente all’installazione.

Soluzioni in caso di problemi di pressione

L’alta pressione nei tubi non regolata può portare a problemi più gravi di una semplice perdita. In attesa dell’arrivo del tecnico abilitato, assicurarsi che la valvola di riempimento sia chiusa. È anche possibile spurgare un radiatore per ridurre la pressione. In tutti i casi, l’aiuto di un professionista è essenziale, soprattutto se il problema è dovuto al serbatoio di espansione che non svolge più il suo ruolo.

Soluzioni in caso di parti difettose

Si consiglia sempre di avvalersi delle capacità e dell’esperienza di un tecnico del riscaldamento per sostituire le parti danneggiate. Oltre a risolvere i problemi della caldaia che perde, sarà in grado di controllare gli altri elementi del dispositivo e la sua pressione. Se la tua caldaia ha troppi problemi, può consigliarti sulla eventuale sostituzione e sul modello da scegliere più adatto alle tue esigenze. Tieni conto che in caso di acquisto di una nuova caldaia esistono molti aiuti finanziari.

Onde evitare problemi di questo tipo si consiglia sempre di far eseguire la manutenzione ordinaria annuale di una caldaia a gas o di una caldaia a condensazione domestica, previene le perdite e non solo. Durante la sua ispezione, un tecnico del riscaldamento professionale è in grado di diagnosticare se un meccanismo è difettoso o usurato eseguendo la sua manutenzione se necessario. La manutenzione ordinaria annuale e la revisione periodica, garantiscono che la stessa sia in buone condizioni di funzionamento, tutelandone la sicurezza. Maggiore è il rendimento della caldaia per la conversione del combustibile in calore, meno gas consumerai per scaldare la stessa quantità di acqua e maggiore sarà il risparmio economico sulla bolletta.

Roberto Di Francesco

La ditta Roberto Di Francesco, offre servizi su tutta Roma e dintorni. Competenza, puntualità ed onestà sono il suo suo biglietto da visita. Per qualsiasi intervento sulla tua caldaia, dalla manutenzione ordinaria, alla pulizia stagionale, dal ricambio delle parti malfunzionanti, al montaggio avrai un professionista pronto a casa tua e a prezzi modici.

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Condizionatori monosplit  o condizionatori multisplit? Per fare questa analisi sarebbe opportuno sentire il parere di un esperto, il consiglio è di affidarvi ad un idraulico/frigorista con esperienza nel settore condizionamento,  personalmente quando è possibile preferisco sempre il monosplit  se avete spazio è la scelta migliore sia con montaggio a parete, sia con installazione a terra, sono più performanti, hanno componenti singoli, lo sforzo è minore, ma soprattutto sono meno rumorosi, una singola unità  produce meno rumore di due o tre, quindi la valutazione decibel è molto importante anche per non dare “fastidio” ai vicini del condominio, fattore molto da tenere in considerazione.

Bisogna pero’ considerare anche alcuni vantaggi indiscutibili dei multisplit:
quando si hanno spazi ridotti, se avete solo un piccolo balconcino, volete climatizzare più stanze, e non avete superficie per poggiare l’unità esterna, in questo caso la scelta è obbligata  un trial split con un solo motore esterno è la soluzione ottimale più adeguata.

Veniamo ai costi, per ambedue le soluzioni non ci sono grandi differenze di prezzo, nel senso che acquistare due monosplit o un dual split in linea di massima stiamo sulle stesse cifre, poi dipende da marca e modello.

Qui le nostre offerte:
https://www.idraulico-difrancesco.com/roma/prezzi-e-offerte-condizionatori-e-climatizzatori/

Pressione caldaia valori consigliati:

La caldaia autonoma di solito gestisce due temperature: la temperatura per l’acqua calda sanitaria e la temperatura per l’acqua del riscaldamento. I valori di temperatura da impostare sono due.

I valori che consiglio per l’acqua calda sanitaria  sono minimo 40 e massimo 48 gradi.
Impostare una temperatura dell’acqua calda  sotto i 40 gradi rischiamo di sentire freddo sotto la doccia, soprattutto in inverno, mentre un valore superiore a 50 gradi dobbiamo miscelare con acqua fredda con  un inutile spreco di calore e aumentiamo i consumi di gas.

 I valori che consiglio  per il riscaldamento sono intorno tra i 60 e 70 gradi se disponiamo di caloriferi o radiatori, altrimenti per un impianto a pannelli radianti la temperatura consigliata è tra i 30 e i 45 gradi.

Un valore di temperatura dell’acqua del riscaldamento basso rischiamo che la caldaia impiega più tempo a riscaldare l’ambiente, mentre un’eccessiva temperatura non apporta significativi benefici, anzi in entrambi i casi c’è un aumento dei consumi del gas.

I valori di pressione della caldaia consigliati sono tra 1 bar e 1,5 bar massimo, mai superare questa soglia. Se la pressione è molto bassa la caldaia non funziona, (alcune caldaie con meno di 0,5 bar non partono)  mentre con un valore elevato di pressione la caldaia perde acqua dalla valvola di sicurezza e và in blocco segnalando un codice di sicurezza.

Se questi valori sono bene impostati ma la caldaia non funziona avete bisogno di un:
Tecnico caldaie Roma e di una Manutenzione caldaia 

Mi chiamo Di Francesco Roberto e sono un tecnico abilitato per Assistenza caldaie Roma , se hai bisogno di manutenzione, riparazione e sostituzione della tua caldaia contattami a questi numeri:  Tel. 06/87135153  cell. 348/4754724

È la stagione più fredda dell’anno e la vostra caldaia smette improvviamente di funzionare? Oppure comincia a dare le prime avvisaglie in estate? Gioca d’anticipo e chiama l’assistenza caldaie a gas.

Manutenzione caldaie e assistenza caldaie Roma

Una casa riscaldata e una bella doccia calda sono comfort a cui difficilmente potremmo rinunciare. E cosa fare in caso di guasto o di cattivo funzionamento della caldaia a gas? Chiama Roberto di Francesco, idraulico Roma specializzato anche nell’istallazione caldaie a gas e manutenzione.

Riparazione caldaie Roma: i miei servizi

In quanto installatore, posso aiutarti da subito nella scelta della caldaia e nella successiva assistenza.

Svolgo il mio lavoro con passione, professionalità e onestà verso il cliente. Ecco in cosa posso aiutarti per l’installazione di impianti a gas.

• Verificare l’impianto idraulico e termico prima dell’installazione.
• Scegliere la caldaia insieme a te, esaminando i prezzi delle caldaie e valutando il rapporto qualità/prezzo.
• Installare la caldaia e collaudarne il funzionamento.
• Montaggio di una caldaia a gas fornita dal cliente  (euro 250), escluso iva e materiali necessari all’installazione.
• Smaltimento della vecchia caldaia e certificato di conformità,
• Installazione filtro anticalcare caldaia

Mi occupo di molti marchi: dall’assistenza caldaie Vaillant Roma alle caldaie Beretta, Riello, Chaffoteaux  e Ariston Ecco quelli che tratto:

Ariston, Beretta, Vaillant, Junkers, Savio, Biasi, Riello, Baxi, Radiant, Sime, Chaffoteaux, Ferroli, Saunier Duval, Hermann, Unical, Simat, Ocean, Sylber, Immergas, Bongioanni, Cosmogas, Immergas, Sylber, Viessmann, Biklim, Roca ed altre marche.

L’installazione e manutenzione caldaie a gas non è uno scherzo. Per questo ti offro un preventivo prima di procedere con il lavoro e non ti nascondo prezzi e offerte caldaie a gas di  marchi da me trattati.

Bollino blu caldaia quando va fatto

Questa è una classica domanda che spesso gli utenti mi rivolgono. Orientativamente, a Roma, devo farlo nel momento dell’installazione e poi ogni 4 anni. Quando la caldaia raggiunge gli 8 anni, allorà andrà fatto ogni 2 anni.

• Costo bollino blu caldaia (Light) euro 70. Ecco comprende: bollino, analisi fumi, controllo, rapporto di  efficienza energetica, verifica libretto.
• Costo bollino blu caldaia (Medium) euro 90. Esso comprende: bollino, analisi fumi, controllo, rapporto di efficienza energetica, verifica libretto, pulizia bruciatore gas, taratura valvola gas, controllo vaso di espansione.
• Costo bollino blu caldaia (Large) euro 150. Esso comprende: bollino, analisi fumi, controllo, rapporto di efficienza energetica, verifica libretto, pulizia bruciatore gas, taratura valvola gas, controllo vaso di espansione + lavaggio chimico scambiatore.

Non solo caldaie a gas: se vuoi scoprire tutte le tipologie di impianti che tratto, scopri tutta la mia assistenza caldaie Roma.

Professionalità, esperienza e serietà sono le qualità che mi contraddistinguono. Assistenza caldaie a gas Roma nord e Roma sud, fino alle periferie: raggiungo tutte le zone della città assicurando il massimo della puntualità.

Assistenza caldaie a gas: contattami

La tua caldaia a gas ha un cattivo funzionamento? Hai bisogno di installarne una? Allora non esitare a contattarmi. Se hai bisogno di un preventivo chiamami allo 06/87135153 o al 348/4754724. Oppure vieni a trovarmi in via Luciano Zuccoli 48, Roma.

Chiamami anche se hai bisogno di assistenza scaldabagni a gas

Se vuoi saperne di più riguardo agli impianti a gas e a come scongiurarne la rottura, leggi i seguenti consigli.

Come eliminare il calcare dalla caldaia

La caldaia non funziona correttamente? Oppure non scalda? Per eliminare il calcare posso intervenire facendo una pulizia caldaia  decalcificando la serpentina o lo scambiatore di calore. Il costo è di circa 130/150 euro.

Inoltre posso installare un decalcificatore, nel caso sia necessario. Data la quantità di calcio presente nell’acqua, una caldaia a Roma ha bisogno di una manutenzione accorta. 

Il calcare è infatti una delle cause principali delle rotture e dei malfunzionamenti delle caldaie; esso puo’ rovinare le tubazioni, lo scambiatore di calore, la valvola a tre vie, e far arrivare i classici pezzettini di calcio ai terminali dei rubinetti intasandoli. La soluzione rimane soltanto installare un buon decalcificatore/addolcitore sotto la caldaia, all’ingresso dell’acqua fredda.

Perché installare una caldaia a condensazione

Una caldaia a condensazione è una caldaia nella quale si ha la condensazione del vapore acqueo dei fumi di scarico. In questo modo si recupera il calore latente di condensazione e di conseguenza è assiucurata maggiore efficienza energetica rispetto ad una caldaia tradizionale.

I sistemi usuali utilizzano infatti solo una parte del calore sensibile dei fumi di combustione perché occorre evitarne la condensazione, che darebbe origine a fenomeni corrosivi. Il vapore acqueo generato dal processo di combustione viene quindi disperso attraverso il camino e con esso il calore latente associato.

La caldaia a condensazione, invece, recupera parte del calore latente dei fumi prima che vengano espulsi dal camino. Tale quantitativo di calore viene utilizzato per preriscaldare l’acqua di ritorno dai radiatori. Di conseguenza, la temperatura dei fumi di scarico è minore rispetto ad una caldaia tradizionale. E non tralasciabile è la riduzione delle emissioni di NOx e CO2.

Scarico a parete caldaia: normativa

Il recente decreto legislativo del 4 Luglio 2014 N. 102 ha ridisegnato le regole per lo scarico a parete dei genereatore di calore a gas. Aòcune modifiche erano già state apportate il 3 agosto 2013 N. 90. Dal 31 AGOSTO 2013 qualsiasi tipologia di installazione o sostituzione, ha il vincolo di dover condurre al tetto i fumi della combustione mediante camini, canne fumarie, condotti di scarico.

Deroghe per lo scarico a parete

• sostituzione di una caldaia, di qualsiasi tipo, che già scaricava a parete;
• sostituzione di una caldaia a camera aperta, a tiraggio naturale, che scaricava in una canna fumaria collettiva ramificata condominiale;
• installazione in edifici storici o sottoposti a norme di tutela;
• impossibilità tecnica di andare a tetto con lo scarico fumi, asseverata da un professionista abilitato.

Eccezioni in vigore dal 19 luglio 2014

• installazione di apparecchi a condensazione, nell’ambito di ristrutturazioni di impianti termici individuali già esistenti, siti in stabili pluri familiari, qualora nella versione iniziale non dispongano già di camini, canne fumarie o sistemi di evacuazione dei prodotti della combustione con sbocco sopra il tetto dell’edificio, funzionali e idonei o comunque adeguabili alla applicazione dei suddetti generatori;
• installazione di uno o più generatori ibridi compatti, composti almeno da una caldaia a condensazione a gas e da una pompa di calore, dotati di specifica certificazione di prodotto.

tipologie di impianti a gas per scarico a parete

• in caso di sostituzione di generatori di calore a gas a camera stagna il cui rendimento sia superiore a quello previsto dal D.P.R. 2 aprile 2009 n. 59, art. 4, comma 6, lettera a) (90 + 2 log P_n);
• In tutti gli altri casi in cui si possono installare generatori di calore a gas a condensazione i cui prodotti della combustione abbiano emissioni di ossidi di azoto (NO_x) non superiori a 70 mg/kWh (Classe 5);

I terminali di scarico fumi a parete devono essere posizionati nell’osservanza delle aree di rispetto previste dalla norma UNI 7129/08.

LO SCARICO FUMI DI UNA CALDAIA INSTALLATA SU UN BALCONE, QUALORA NON SIA RACCORDATO AD UN CAMINO CHE CONDUCA AL TETTO, È DA CONSIDERARSI A TUTTI GLI EFFETTI UNO SCARICO A PARETE

Roberto Di Francesco Tel. 06 87135153  –  348 4754724